Naast onze betrokkenheid bij panden die vrij zijn van huur, is Constructief intensief betrokken bij werkzaamheden aan panden met zittende huurders. Het overleg met huurders doet zich vooral voor bij splitsing, funderingsherstel en groot onderhoud. Huurders hebben en houden alle rechten zoals zij die altijd al hadden en eigenaren mogen de noodzakelijke werkzaamheden betreffende onderhoud en veiligheid uitvoeren.
Overleg en duidelijke afspraken waren altijd al noodzakelijk. Met de komst van de “gedragscode splitsen” en de toenemende bewonersondersteuning uit wijksteunpunten zal het overleg met huurders een steeds grotere rol spelen in Amsterdam.
Soms leidt de begeleiding van Constructief tot wijzigingen die wenselijk zijn voor beide partijen, zoals:
- Wijzigingen in een woning
- Verhuizing naar een andere etage
- Verhuizing naar een geheel andere woning
Constructief treedt op als gesprekspartner voor huurder en eigenaar. Naar aanleiding van dergelijk overleg verzorgt Constructief de bouwkundige zaken en stelt een overeenkomst op tussen beide partijen.
Ook bij funderingsherstel en een verhuurde begane grond kan Constructief alles organiseren voor huurder en eigenaar. Met de meeste situaties heeft Constructief ervaring:
- Funderingsherstel onder één of meerdere woningen
- Bedrijfsruimten
- Wisselwoningen
- Contracten
- Geriefverbetering
- Enzovoort
Constructief is goed bekend met het woningwaarderingsstelsel, het beleid van de Huurcommissie en het huurrecht.